Espléndidas oficinas semipiso esquina – dueño alquila - Mendoza

Martes, 31 mayo 2022

Detalles del Anuncio

Ciudad: Mendoza
Operación: Alquiler Ofrecido
Precio: $89.000
Metros Cuadrados:100

Información de contacto

Nombre ADG
Número de Teléfono +5492616185722

Descripción

DUEÑO DIRECTO Alquila sin intermediarios, amplio departamento semipiso exclusivamente para oficinas, ubicado en pleno corazón de la ciudad Capital de Mendoza, sobre calle Montevideo esquina 9 de Julio, frente a Plaza España, 3° piso con doble entrada.

Frontal esquina, 100 m2, muy luminoso y con ventilación cruzada, 5 ambientes (1 amplia recepción, 2 privados cómodos, 1 privado pequeño, 1 archivo), 2 baños, 1 sala de lunch, y 1 kitchenette.

Amplias aberturas con persianas de enrollar y cenefas con rielamericano instalado, pisos de parquet pulidos y plastificados, paredes y techos recientemente pintados.

Recableado eléctrico general del inmueble con aumento de potencia instalada, cable a tierra, y múltiples tomacorrientes dobles (apta para instalación de equipos de aire acondicionado, sistemas de computación, etc.). El tablero eléctrico contiene 2 circuitos independientes con interruptores bipolares termomagnéticos, disyuntor diferencial, y llave termomagnética de protección y corte general. Hace un par de años se cambiaron todas las acometidas y protecciones del edificio.

Los ambientes externos cuentan con muros preparados para instalación de acondicionadores de aire (no hace falta picar pared para conductos de sistema split).

Calefón termotanque de alta recuperación a gas natural instalado, última generación y poco uso, asegurando buen caudal de agua caliente sin mermas.

Calefactor a gas natural instalado, última generación y poco uso, con apagado automático de protección por Fugas de gas, por Cortes de suministro sin previo aviso, y por Mala combustión (detección de monóxido de carbono).

Muy bajas Expensas: $ 5.000,- mensuales.

En la mejor zona del Microcentro, área comercial- profesional- bancaria, a metros de Av. San Martín, a 2 cuadras del Paseo Peatonal Sarmiento y del Kilómetro Cero de Mendoza.

Ideal estudio jurídico, estudio contable, oficinas de empresa constructora, bodega, agroindustria, etc.

¡Disponibilidad inmediata!

Trato directo con el Dueño, para coordinar visitas enviar mensaje o llamar por wapp: +54 9 261 618 5722.